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如果你急需現金週轉在找貸款的相關資訊時,你會找誰幫忙?

最常想到的借錢管道不外乎家人、朋友、當鋪、銀行信貸等等

但找朋友、家人傷自尊、看別人臉色

找當鋪怕不合法、利息高有危險

合法又安全的做法還是跟銀行貸款

 

 

但是找銀行:每間貸款利率方案又好複雜~~

1. 要怎樣貸才貸得出來?

2. 要怎樣跟銀行借錢速度最快?

3. 要怎樣貸、利率才能最低?

4. 每月付多少的利息錢,才不會造成你的負擔?

 

你想要貸款額度、貸款利息、或是債務問題, 這些條件都要顧慮到

上網比較了半天,費時費力,不知如何是好 !

自己親身處理那些惱人、繁瑣的貸款申請流程

除了浪費時間外,一個人能處理的資訊量實在有限

而且若只跟一家銀行比較 ? 被當冤大頭都還不知道 !!

 

 

 

提醒大家,目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較,

上網一比,每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

魔鬼藏在細節裡,小心掉入銀行陷阱:

1.低利率「期數限制」

你是否曾經看過類似「信貸OO好禮 前兩期年利率0.88%」的廣告?辦貸款居然有不到1%的超低利率!?你應該要知道上頭寫著此利率僅存於「前兩期」的真相。但實際上有許多人只在意那個令人心動不已的「0.88%」。玉山銀行線上申貸銀行ptt玉山銀行線上申貸利率ptt

如果我們只能看見最低利率,卻不仔細思考長期計息後的實際利率,就會被廣告話術洗成「特大號的盤子」。

 

2.是否綁約與提前清償違約金

有人說:「在低利率期間還清貸款就好啦!」這個方法很不錯,可惜你知、我知,銀行也知道。仔細檢查銀行最後遞給你的合約書,上面是否有記載綁約期(通常為12個月),以及提前清償違約金的計算方式(一般為提前償還金額的玉山銀行線上申貸銀行ptt玉山銀行線上申貸利率ptt3%,對,銀行就是要賺你的利息錢~)

 

 

再次提醒~~~

自己找銀行比較利息,若多次多家送件會被銀行 ''聯徵''. 

信用會扣分再扣分 !每一次貸款送件被退件,

都會影響到下一次申請的成功率。在你摸索嘗試自己辦貸款的同時

,也是變相增加你未來失敗的機會。

 

所以,我們若要輕鬆借錢,又不傷自尊呢 ?

偷偷告訴你~~其實不用這麼傷腦筋

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如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢,承受不起銀行不核貸的風險

狀態2. 無資產薪資證明,擔憂跟銀行借不到錢

狀態3. 想知道哪間銀行有推優惠哪家利率最低

狀態4. 申辦貸款被銀行退件找不到解決的方法

建議你真的要找專業的貸款公司來幫玉山銀行線上申貸銀行ptt玉山銀行線上申貸利率ptt忙。 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。

人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後,

孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。

在缺錢的壓力下,該怎麼免除人情壓力,又可以安全取得資金呢?

 

首先,你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸),或找代書(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道 

因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前有很多低利率的貸款方案

借款利率低、且安全,你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺口,甚至造成不可挽回的局面

所以-若能善用個人信用貸款,無須擔保品及保人即可申辦

 

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

 

問題來了:

市面上銀行貸款方案那麼多,你想申辦信貸利率最低、額度要高

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前,

銀行給你的利率跟額度都只是概估

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問,

你都只能得到「大概」的答案。

因為銀行知道你只是來比較的,沒有銀行會願意向你保證能貸款條件,

除非你已經確定要申辦,填了申請書及檢附相關財力證明之後,

銀行才會幫你審核並調聯徵。

提醒大家,目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較,

上網一比,每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期

讓你無法抗拒的超低利率及額度,讓你掉入合約陷阱。

也有些銀行銀行員為了業績,同樣也會用這招。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度,

結果最後申辦出來的條件,跟行員當初所說的天壤之別。

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因,

因為相信大多數人,對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的;

不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。

 

 小心多家送件會被銀行 ''徵聯 ''.  信用會扣分再扣分 !

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找到低利息. 低月付的方案才是硬道理 !

 

 

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建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。 

 

政府合法立案的貸款顧問公司,他們是專門辦理一般民眾的個人貸款評估

不管是信用貸款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 負債整合 ,

通通都可幫你規劃 !一對一免費諮詢、評估最適合的貸款專案。

建議您可每一家都填表去免費諮詢看看

多比較不同專家給的意見,最後選擇最適合的,那就是最好的方案

填表留了連絡方式之後,客服人員打電話給你的時候

你只要跟他們說:「你的貸款需求」

他們就會免費為你找適合的方案了

就算評估之後不適合,不貸款也沒關係喔(免費)

 

 

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駁斥「台灣最美麗的風景是人」曹西平曬出這張照秒打臉

資深藝人曹西平,敢說敢言的性格累積一票粉絲,日前才在臉書發文再三呼籲政府停辦跨年晚會,避免形成防疫缺口,今天又發了一張男廁小便斗塞滿衛生紙的照片,怒斥:「這難道不是人為的嗎」,打臉「台灣最美麗的風景是人」一說。曹西平曬出男廁小便斗塞滿衛生紙的照片,怒斥做人怎能這麼沒公德心,好好一個地方竟被蓄意搞破壞,要清潔人員怎麼整理?更指出有多人上完大號,也是將衛生紙塞滿馬桶,甚至連排泄物也不願意沖掉,更誇張的是還會把家裡垃圾拿到公廁丟,不禁感嘆:「最美麗的風景是人,最愛搞破壞的也是人不是嗎?」對此網友紛紛留言:「現在的人非常沒公德心不會體諒別人,大部份來說台灣最美的是自私」、「可以想像他生活是多髒多沒水準的一個人」、「都不懂的將心比心,體諒清潔人員的辛苦」、「不是說台灣最美的風景是人嗎?不要再笑其他國家的人了」。眼見新冠肺炎肆虐全球,各國恐將停辦跨年晚會,讓曹西平不斷呼籲各縣市政府停辦,否則屆時形成防疫漏洞,到時有誰能出面扛下這個責任呢。(中時新聞網)

好市多同件洋娃娃價差100 2萬人一看笑翻:有在走跳的比較貴

美式賣場好市多廣受歡迎,近日更是因為黑五節,湧入比平日更多人潮。有網友逛到一半,發現明明一樣是冰雪奇緣公主玩偶,其中一組硬生生比另外幾組貴了近100元,她貼出照片稱「有出來走跳的比較」,網友一看全笑翻,短短2小時就有近2萬人按讚。 女網友在臉書《Costco好市多 商品經驗老實說》PO出照片,透過照片可以看到,冰雪奇緣公主玩偶兩入組合,好市多下殺350元,原價1159元的洋娃娃只要809就能入手,但旁邊有一組標示「樣品出清」的同樣產品,卻要價900元,且頭髮還凌亂不堪,彷彿才剛運動完。原PO打趣表示:「有出來走跳的比較貴!昨天喝幾罐反應在價格上」,不到2小時就有1.9萬人按讚,破千則留言:「照片快讓我笑死」、「我笑到旁邊以為我神經病」、「樣品比較貴 也比較狂XDD」、「樣品被玩壞了」、「這是安娜貝爾吧」、「左邊是剛進夜店的樣子,右邊是隔天起床的樣子」、「搖滾版比較貴也是很正常的」、「江湖在走,行情要有」、「剛跑完趴的公主」。文章來源:Costco好市多 商品經驗老實說(中時新聞網)

逗趣又奇妙!小小萌寵療癒你的心靈

◎日本青斑蝶飛澎湖過冬 今年早到蝶飛千里來作客,日本青斑蝶族群近期現蹤離島澎湖東昌營區,今年提早跨海過境越冬,生物專家們特地飛來實地記錄研究,熱情迎接嬌客。◎吻鼻箱魨 海生館新焦點屏東海生館再添新焦點,台灣水域館內長相奇特的「吻鼻箱魨」,四方身、大鼻子又愛嘟嘴,可愛模樣不輸給海蛞蝓、企鵝等其他海洋萌主,且牠發現有人注視時還會主動游近展缸前與對方四目相交,逗趣又奇妙的互動令遊客驚豔不已。 ◎國鳥帝雉 迷霧中的王者民眾對於千元鈔票背面的國鳥帝雉相當熟悉,早在1966年帝雉已被列為瀕危物種、國家第2級保育類動物,相當稀有。玉山國家公園管理處19日表示,在轄區棲地完整的保護下,推估目前園區內的帝雉數量已有1萬隻以上,其中以塔塔加地區最容易發現帝雉出沒。◎狗狗公園優化 新竹市犬玩很嗨新竹市政府近年大力改造頭前溪「新竹左岸」,將荒地變草原,今年再投入1460萬元優化狗狗公園,將占地1.16公頃的狗狗祕境區分為大、小型犬區,且新設26組遊戲設施,要讓毛小孩們有多元又寬敞的跑跳空間。◎基隆海神後海螫蝦 登錄新物種國立台南大學生物科技學系副教授黃銘志日前訪問基隆正濱漁港時,採集到當地漁民俗稱「金絲猴」的紅頭龍蝦,經鑑定後,命名為「海神後海螫蝦」,並登錄台灣物種名錄(TaiBENT)。黃銘志轉述漁民說法,此種海蝦產量稀少,平均1年捕獲量不到40隻,是當地單價最高的蝦類之一,此次幸運採集到10隻成熟個體,全數捐給國立台灣博物館。◎觀賞魚爭豔 屏東外銷成績亮眼台灣觀賞魚技術領先全球,全年有10億元活體外銷產值,屏東縣因環境氣候適宜成為觀賞魚重鎮,7成以上繁養殖場都在屏東,縣府舉辦觀賞魚產業推廣交流比賽,展出上千隻孔雀魚、鬥魚、米蝦,讓民眾看到台灣的生物科技實力。(中時新聞網)

大家都喝錯!養樂多到底該怎麼喝 業者親回應:這樣喝才正確

國民飲料「養樂多」廣受歡迎,也出現許多模仿的品牌,但依舊無法與正版匹敵。但養樂多到底該怎麼喝?有人拿吸管戳,有人直接手指戳一個洞,更有人咬破瓶底來喝。對此業者親自回應,直指大家都喝錯了。日媒《Jタウンネット》日前公布問卷結果,該問卷在2020年5月到11月半年間,針對日本民眾喝法作調查,3113份問卷中,有71.6%是撕開喝、24.3%是戳洞喝,其他方式則有4.1%。不少民眾認為,用撕的才不會喝不乾淨,也比較方便作資源回收,戳洞派則表示,喝飲料還要花力氣去撕開,實在太麻煩,用手指直接戳個洞省事許多。對此養樂多公司回應,正確的喝法還是推薦用撕開的,先把鋁箔紙邊緣摺疊的裙狀部分掀起來,弄成完整平面後,再牢牢握緊瓶身,就很容易撕開,若用開洞方式,手指可能會被鋁箔紙劃傷,戳開後掀起來的鋁箔紙也有可能傷到口部,因此不推薦。文章來源:Jタウンネット(中時新聞網)

王鳳奎》芋仔父親與蕃薯母親對小孩的不同打罵方式

【愛傳媒王鳳奎專欄】我們家從台南安順搬回台北市後,住回父親位於仁愛路三段違章建築區的「起家厝」,又恢復為一家六口擠在六坪大的破木房,不同的是我們四個孩子都到就學的年齡,生活及教育所需的費用大增。父親除了擔任清道夫,還要到處接大樓及公寓的清洗工作,每天早出晚歸;而母親為貼補家用,開始到富有人家幫傭,最辛苦的時候同時在四戶人家幫傭,也是每天早出晚歸。父母親全職在外辛苦打拼,只為養育我們四個孩子,但根本無暇照顧孩子的教育。我們住在那個三教九流、龍蛇混雜的貧民窟,根本是孩子「變壞」的超級染缸,家長稍不注意,孩子很容易就淪為別人眼中的不良少年。我的小學成績雖然保持一定水準,但似乎是老師眼中頑皮麻煩的「小流氓」,回憶小學老師對我的品行評語,除了一年級的「成績不錯,唯獨不愛乾淨」,之後似乎總是不離「一意孤行」、「桀傲難馴」、「逞強好勝」等語。在那個惡劣的生長環境,男孩都被視為小太保、小流氓。父母親對我唯一能做的事,就是不放棄管教,而打罵似乎也成為了唯一的管教方式。在那個「不打不成器,不罵不知義」的時代,這才是「打是情,罵是愛」的真義。然而外來的「芋仔」父親與本土的「蕃薯」母親對小孩的打罵方式卻是截然不同。父親應該是深受私塾教育的影響,杖責與跪罰是主要的處罰方法。杖責多是因為我在外惹事生非情節嚴重,杖責時得雙手筆直伸出,杖板伺候,板數視情節輕重而定,但是不得哭叫,不得逃避。跪罰則多因沒完成父親的指定作業,如背經書或寫書法,有時罰跪時甚至不得進餐,直到作業完成為止。母親處罰小孩則多是用掃帚的竹枝或衣架鐵絲,「竹荀炒肉絲」地抽打屁股或大小腿,凡打過必留下痕跡,一條條紅腫的「肉絲」立刻浮現。母親處罰我多是因不聽其言,令其生氣,只要讓她氣消即可。再者,母親不像父親威嚴,被處罰時可以「討價還價」,所以我被打時經常躲在飯桌下,或者被追著滿街跑,往往會邊躲邊叫「不敢了」,「救命啊」,母親則邊追邊叫「不要躲」、「不要跑」。記得一次在外玩耍,母親從家門口高喊:「阿奎,你給我回來!」我急忙跑回來,就一股腦兒鑽到桌底下,母親看到則問:「你躲在飯桌下幹麼?」我回道:「啊您不是要打我嗎?」母親笑說:「嘸啊,我沒事打你幹麼?來,去柑仔店給我買瓶豆油回來。」在那個「不打不成器」的時代,打是管教小孩的主要方式,但是打久了,小孩子似乎也被打皮了,變得知道如何應付「挨打」這件事。例如父親杖責時,我會在手心先塗上「綠油精」或「虎標萬金油」,木板打到手時要懂得順勢向下,以減少疼痛,即使不痛時,也要裝得很痛,一付臉不嚇人死不休。而母親用竹枝及鐵絲打我時,一定要懂得以溫情裝腔作勢,不管有沒有錯,先認錯再求饒,如果真的打下來,一定要懂得閃躲甚至落跑,讓母親打不到。另外,在那個鄰居喜歡湊熱鬧、看好戲的社區,如果是母親打小孩,道常都會演變成街頭「行動劇」,小孩大多會在街巷哭喊救命,引起街坊鄰居出來看熱鬧,也總會有阿桑出來假惺惺「擋打」一番,臉上總露著一絲「奸笑」的模樣,並作勢擋身勸說:「小孩不要打,會打出問題的!」接著攬著被打的小孩說:「來,阿桑惜惜,有痛嘸!」如果另一家小孩被打,我母親有時也會出面變成「擋打」阿桑,露出笑容重覆說著:「哎唷,小孩不能打,會打出問題的…」。記得有一次我們一群小孩在街上玩「過六關」時,隔壁小梁賴皮,我上前理論不果,一氣之下,便黃飛鴻神踢一腳,正中小梁要害,只見他「抱卵」四處哭喊。不一會他母親就拉著他到我家門口叫囂:「看你阿奎把我兒子『命根子』踢成這樣,他會變嘸生啊!」便把他兒子的褲子拉下,抓著我母親仔細看著他兒子的「鳥傷」。母親一看後拿起竹枝,拉著我的手便開始抽打並怒駡:「你怎麼可以把小梁的『命根子』踢傷成這樣,萬一他以後不能生小孩,怪罪我們,我們要怎麼賠?」這時在旁開心觀看的鄰居似乎變得更開心附和叫打,反而小梁的母親竟變得不好意思,趨前擋在前面勸說:「哎唷,算了,不要再打了,小孩打了會出問題的…」。現代社會的鄰居關係似乎變得益加冷漠,社區小孩都不玩在一起。再者,現在的父母不能打小孩,若被發現,還可能被鄰居檢舉。以前鄰居父母打小孩然後「假惺惺相惜」的童年趣事,都成為我人生難忘的回憶。(待續)作者為東海大學EMBA教授● 更多文章見作者臉書,經授權刊登● 專欄文章,不代表i-Media 愛傳媒立場(中時新聞網)

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嘉南療養院「顱磁刺激治療」助憂鬱孕婦重拾笑顏

日本知名女藝人產後憂鬱輕生消息震驚社會,生產前後的憂鬱症議題受到社會討論與關注,由於有些抗憂鬱症藥物會影響胎兒生長,不少孕婦憂心胎兒健康而抗拒服藥,嘉南療養院引進新式「重複式經顱磁刺激(rTMS)治療」,可有效抗憂鬱,療程每次約40分鐘,平均治療20次、持續4周見效。嘉療一般精神科主任醫師張耿嘉表示,醫療第一線人員都希望能夠提供病患最好的治療效果,之前從新聞看到知名女星噩耗,觸動他認為應該要讓更多人覺察,若意識到身邊親友有憂鬱傾向,趕快找到方法治療,就能減少悲劇發生。他說,重複式經顱磁刺激(r-TMS)治療,可用來治療孕產婦在產前、產後出現的憂鬱症,也是一種避免藥物影響胎兒或哺乳的新治療選擇。這項療法已經獲得美國FDA、歐盟EU認證,無需像傳統電療需要麻醉住院,適合不能服藥或藥效有限者,尤其是懷孕期跟哺乳期的人。葉姓患者家屬出面分享媳婦因為照顧嬰兒壓力大,原本就有憂鬱症,因懷孕而停藥,加劇產後憂鬱,之後服藥改善,未料,第二胎懷孕停藥又發作,他偶然得知這項新療法,帶著媳婦來看診,治療3周10次,目前媳婦狀況趨於穩定,「她以前在家幾乎不說話,現在已經能談笑風生,轉念認為生命還有希望,這對我們家幫助很大」。嘉南療養院院長吳文正指出,治療一般4到6周可見效果,患者家屬也見證安全有效。嘉療顧問醫師鄭靜明指出,進行r-TMS治療時,患者無須麻醉、不需住院,每次療程約30-40分鐘,主要是透過磁脈衝刺激大腦主管情緒區域的神經元,活化原本功能低下的區域,從而能達到調節情緒的效果。由於此治療只作用在腦部,不會有藥物帶來的全身性副作用,也不會影響日常生活,對於孕期及產後需哺乳的孕媽咪而言,是一種可以考慮的非藥物治療方式。r-TMS治療評估門診的門診時段為每周二至四上午、周二下午,由於該項治療目前健保尚未給付,需自費、每次2500元。

期待疫苗救世 標普那指創歷史新高

投資人期待2019冠狀病毒疾病(COVID-19)疫苗救世,美股今天收紅,延續漲勢,標準普爾500和那斯達克指數再創歷史新高紀錄。 道瓊工業指數終場上漲37.90點,或0.13%,收在29910.37點;標準普爾500指數上漲8.70點,或0.24%,收在3638.35點。以科技股為主的那斯達克指數上漲111.446點,或0.92%,收在12205.848點。(譯者:徐睿承)1091128(中央社)

疫苗強心針 商用REITs活跳跳

新冠疫苗近期陸續傳出好消息,激勵REITs股價上漲慶賀,尤以商用REITs漲勢最為強勁,自疫苗消息釋出來,漲幅達25.9%。投信法人指出,若疫情能夠逐漸得到控制,有利經濟活動重啟,帶動商辦租賃需求回升,REITs產業將揮別最壞情況,明年獲利成長潛力可期。輝瑞、莫德納、阿斯特捷利康等多家藥廠研發的新冠疫苗,近期捷報頻傳,緩解市場對於新冠肺炎的擔憂,商業信心指標逐漸回溫。美國OECD企業信心指數10月上升0.46,來到101.32;而歐洲工業圓桌會議調查的企業高層信心也從5月的34,拉升到61。企業看好經濟即將復甦,預期帶動商辦租賃需求回升,刺激商用REITs強勁反彈。統計自11月上旬第一支疫苗好消息釋出以來,彭博商用REITs指數累計已上漲25.9%,超越整體REITs指數6.4%的漲幅,表現居各類REITs資產之冠。第一金全球不動產證券化基金經理人葉菀婷表示,今年在新冠疫情的衝擊下,不動產租賃需求明顯降溫。彭博REITs指數成分企業前三季每股盈餘僅3.3美元,預期全年4.9美元,低於去年的6.1美元。 若按REITs類型區分,只有工業倉儲、廠辦等,受惠於疫情下的宅經濟效應,前三季每股盈餘繳出6.7美元的成績,優於去年全年的6.3美元;其餘如:商辦、住宅公寓等,整體獲利表現普遍都不如去年水準。不過,葉菀婷認為,疫苗誕生、歐洲多國採取嚴格管制措施,可望讓疫情在明年大幅改善,有利經濟活動重啟,預估明年工業REITs仍將維持強勢成長,每股盈餘達10.1美元;商用REITs也將扭轉頹勢,獲利上看5.3美元,優於去年的4美元水準。(工商 )

華南金控參展金融博覽會 體現美感便利金融生活

華南金融集團為了帶領民眾體驗「美感便利金融生活」,為分屬不同年齡層的小資族群、中生代族群以及樂齡銀髮族群提供全方位的金融服務,傾全力推出優質的商品和服務,並整合集團資源,建構完整的金融生態圈,在「2020台北.金融博覽會」推出三大主題館:便利生活館、樂齡樂活館及財富領航館,邀請民眾一起來體驗。便利生活館~聰明消費高回饋,輕鬆投保免煩惱,首家引入「減法思維」獨立出SnY(Smart & Young)數位存款帳戶推出「SnY APP」,以「快速收付、聰明消費、輕鬆理財、高規資安」四大創新特色,連結華銀支付(台灣Pay)快速的交易流程,打造專屬數位錢包,帶領客戶進入卓越數位體驗。華南銀行主推高回饋信用卡(包含PGO聯名卡、i網購信用卡、OPEN POINT信用卡),統包你的食、衣、住、行、育、樂,享便利的同時也享聰明消費賺優惠。另一方面,華南銀行也透過異業合作,拓展華南金融生態圈,逐步把金融服務帶入客戶生活場景中;近期即將與台灣集中保管結算所攜手,首家推出開放銀行第二階段「消費者資訊查詢」服務,未來在「集保e存摺」APP上,客戶不只看到自己證券、基金資產,也能查詢臺、外幣帳戶餘額及明細等資訊,達到資產一站式整合。華南產險eCover商務網,提供簡易方便的保費試算服務,還可以迅速完成線上投保,輕鬆為您的家庭建構完善的保障;同步推出的新創寵物保險,讓您寵愛毛小孩無後顧之憂,除了毛小孩的醫療費用外,也貼心地提供多項保障內容,線上投保輕鬆又便利。樂齡樂活館~危老都更好夥伴,健康樂齡享人生,為響應政府的危老都更政策,實現民眾舊屋換新屋的心願,也讓都市容貌煥然一新,華南金融集團組成陣容堅強的「華南隊」,提供民眾一條龍服務,除了提供專業的都更及危老諮詢服務外,華南金資產可擔任都市更新之實施者或危老重建案之起造人;華南銀行則提供土地及建築融資,並導入興建資金信託、專款專用,強強聯手下,是住戶重要且值得信賴的好夥伴。呼應現今議論熱烈的樂齡議題,華南銀行也針對樂齡族群提出各式的解決方案,舉凡退休生活的健康照顧、退休財務規劃甚至是財富薪火相傳,期待下一代再深耕茁壯,華南銀行讓你的退休生活沒煩惱,健全完善的資產規劃,由華南理財專家為你的家庭打點。財富領航館~獨享優惠好尊榮,穩健投資迎康莊,提供您24小時智能理財管家「好基智」上線囉,透過AI為您篩選出兼顧風險及報酬雙平衡的投資組合,讓您輕鬆達到投資目標,年底前申購之投資組合還享有終身免平台服務費。加入華南銀行領航會員,除了提供您專業的財務及稅務諮詢的服務,轉帳、跨行提款免手續費,購買外幣也可以享有優惠的匯率,健全您財富也讓您獨享尊榮的服務。想放眼海外投資全世界,想體驗一指開戶的便利性,華南永昌證券推出線上開戶快易通,只要5分鐘,讓你擁抱全世界的投資市場,股票、期貨投資找華南永昌證券。眾所期待的華南永昌投信WE基金也在今年登場,運用策略性資產控制投資市場波動,華南永昌投信以燈塔之姿,指引穩健財富的康莊大道。(工商 )

大家都喝錯!養樂多到底該怎麼喝 業者親回應:這樣喝才正確

國民飲料「養樂多」廣受歡迎,也出現許多模仿的品牌,但依舊無法與正版匹敵。但養樂多到底該怎麼喝?有人拿吸管戳,有人直接手指戳一個洞,更有人咬破瓶底來喝。對此業者親自回應,直指大家都喝錯了。日媒《Jタウンネット》日前公布問卷結果,該問卷在2020年5月到11月半年間,針對日本民眾喝法作調查,3113份問卷中,有71.6%是撕開喝、24.3%是戳洞喝,其他方式則有4.1%。不少民眾認為,用撕的才不會喝不乾淨,也比較方便作資源回收,戳洞派則表示,喝飲料還要花力氣去撕開,實在太麻煩,用手指直接戳個洞省事許多。對此養樂多公司回應,正確的喝法還是推薦用撕開的,先把鋁箔紙邊緣摺疊的裙狀部分掀起來,弄成完整平面後,再牢牢握緊瓶身,就很容易撕開,若用開洞方式,手指可能會被鋁箔紙劃傷,戳開後掀起來的鋁箔紙也有可能傷到口部,因此不推薦。文章來源:Jタウンネット(中時新聞網)

川普嘲諷拜登拿8千萬票 感恩節演講點閱低到僅1千

依舊鐵齒不認輸的美國總統川普,在感恩節仍然萬梗齊發。他27日在推特與臉書發文,引用極右派付費媒體「同一個美國新聞網」(One America News Network,OANN)的報導指稱,總統當選人拜登25日在德拉瓦州老家的感恩節演說,線上版只有1千點閱,創下歷史新低。報導稱,觀察家認為,一名在大選中拿下8千萬選票候選人,線上點閱應該也要有這麼多才對。川普寫道,數字不會騙人,也不會憑空增加!暗諷拜登得到的選票,是因為選舉舞弊灌水而來。這並非川普首度引用該媒體的報導,但這家保守派極右翼電視台,在主流媒體眼中是散播陰謀論和假新聞的平台。影音分享網站YouTube日前宣布,禁止OANN的官方帳號上傳影片。

頭條揭密》遭台驅逐武統學者李毅 新冠疫情冷血言論遭圍剿

曾經在2019年因發表武統言論而在訪台時遭陸委會驅逐的大陸學者李毅,最近在演講時發表一段自認受北京當局支持的言論稱「疫情死了4千人等於一個沒死」,遭到陸媒的批評,在當下大陸疫情未消的氣氛下,更引爆了網民的公憤,紛紛起底他過去的斑斑劣跡,包括自命台海研究學者,以及他在台灣發表武統言論而遭驅逐的事例。李毅有關新冠疫情的相關言論是在深圳灣論壇的演講中發表,該場演講部份內容被人錄下視頻後上網。他在談到中美兩國對新冠肺炎疫情的應對時,以兩國人口總數與染疫人數作對比,聲稱「你死4千人和美國死22萬人相比,你等於一個人都沒死嘛!哈哈哈!」他接著談笑風生地對這場國家與全球災難表示,「全球經濟現在中國一枝獨秀,中國超過美國的時間提前了。這不是美國在整中國,是我們把美國逼得活不下去了」。 最早對李毅言論發動批評的陸媒《新京報》,指責「在他自以為的幽默和自信的映襯下,完全看不到任何對生命的尊重。」隨後引發了網民的圍剿,抨擊李毅以「體制內人士」身份自居、自稱「著名愛國人士與學者」,網民還痛批「人渣」、「冷血」、「毫無人性」。李毅為此對《新京報》與該批評文章的作者展開反擊,他在著名網站《烏有之鄉》發文回應指《新京報》所述不實,指稱網上有關他演講所涉其視頻是「國內外敵對勢力」對他的惡意攻擊。但李毅的反擊招致更多媒體、學術單位與學者的嚴厲批評,大多因為他多年來到處散發放肆的鷹派言論,且專挑知名人士叫陣為自已打知名度。一些單位與個人原不願理會這種無賴型的假學者,此時則指責其言論根本是思維上的病態,是披著「愛國」外衣的投機者,還為此沾沾自喜。李毅平時打著多項學者名號,包括「著名旅美學者、中國人民大學重陽金融研究院原研究員及教授、福州大學台灣研究所(民建經濟研究院)原所長」這一長串的頭銜,經常參加各種論壇。其自曝的學歷也相當有來頭,包括「北京大學社會學研究生、美國蘇里大學社會學碩士、伊利諾大學社會學博士」等等,有些被他提及的單位已公開否認,有些學術單位則未予理會。此外,李毅還發表過幾本著作,網路文章更是不勝枚舉。去年李毅曾在大陸網上受到關注,主要是4月份他抵台訪問時遭檢舉曾多次發表過「主張武力統一台灣」的言論,因而被陸委會以違反入境規定驅逐出境。不過,在當前兩岸關係氣氛下,陸委會的驅逐出境反而使其名氣大漲,台灣不論藍綠媒體學界政界很多人都沒聽過李毅,認為陸委會的動作「反而是抬舉了他」。自此他一躍成為台海專家,今年兩岸關係更趨緊張,這位台海專家更是在各種活動中販賣他的極端觀點。來過幾次台灣之後,李毅開始以台海專家到處發表言論,他曾批評國台辦與一些涉台學者的言論,但幾乎沒什麼人理他。今年武統的言論在大陸網上特別盛行,李毅迎合風向也發表了數篇武統台灣的文章。他甚至以激烈言辭批評資深的對台研究學者章念馳所提「創造一個兩岸都可以接受的一個中國新概念」,李毅還挑釁式地放話:「章念馳想幹什麼?誰給了章念馳這麼大膽子?」甚至揚言應該清理一下大陸的台海研究隊伍。一向溫文儒雅的知名台灣研究學者、前廈大台研所所長陳孔立終於看不下去,親自撰文回應李毅稱,「我要告訴李毅,是共產黨給章念馳的膽子!你懂得嗎?」因那一小段演講視頻讓李毅遭到圍剿,在許多大陸知識份子看來至少順了些氣,現在網上各種口無遮攔、滿嘴痞子氣息和野獸味兒的學者所在多有,而且還不少是網路紅人,這確實很令人費解。真要找原因,只能說這個社會應該是病了,李毅遭到圍剿,至少證明網路上很多平時沉默的人還是明白事理的。(中時新聞網)

專家用5步驟選出7%定存股 1年總報酬44%贏大盤2倍

每年的這個時間都要做的專題「7%高殖利率定存股」,在眾多眼光注目下,壓力真的不小。而去年發布的《2020年7%高殖利率定存股,搶先抱緊處理!》,裡頭的10檔抱緊股即使碰上疫情,今年也創下44.1%的報酬率!超越同期大盤的22.69%。老牛的朋友應該都很開心,其中有2檔是翻倍賺,報酬率超過100%,其中最誇張的報酬率來到192%。老牛秉持不藏私地跟大家分享抱緊股的選股策略。只要用5個步驟就可以選出「高殖利率」、「高內在價值」、「高獲利成長」的抱緊股,平均10倍本益比卻有超過7%的高殖利率投資組合,讓你在下跌時抱得安心,上漲時抱的開心!________________________________________📣(最新)「2021年7%高殖利率抱緊股」已經幫大家選好囉~ 平均10倍本益比卻有超過7%的高殖利率投資組合詳細的結果請看 → 2021年7%高殖利率定存股,搶先抱緊處理!________________________________________【2020年抱緊股報酬率44.14%】抱緊股的具備「高殖利率」、「高內在價值」、「高獲利成長」等特性,其宗旨就是讓投資人不畏外在環境因素變化,即使是出現一時的跌勢也能抱的安心;而在度過危機後市場反應其價值股價隨時上漲時,投資人能樂的開心!即便今年碰上疫情從谷底翻漲創新高,從加權報酬指數來看漲幅為22.69%,《2020年7%高殖利率定存股,搶先抱緊處理!》裡頭的10檔抱緊股今年也不遑多讓的創下44.14%的報酬率!經統計後清單中報酬率最高前三名為豪展(192%)、中菲行(155%)與根基(38%);報酬率最差的前三名為新巨(-3.1%)、美律(-3.7%)與成霖(-11.8%),整體投資組合為大賺小賠。不過今年初因為疫情肆虐的關係,不少公司都趨向"積穀防飢"的態度,選擇保留盈餘降低發放股利,使得現金殖利率最高來到8.1%,最差只有3.3%,使得投資組合之平均現金殖利率只有5.45%。【報酬率與獲利高度相關】既然是檢討文,當然先從賠錢的開始講,深入一看可以發現到最後3檔個股(新巨、美律及成霖),今年的獲利真的不行,與去年同期比較是處於衰退的情況,這種個股爹不疼娘不愛的,連新聞想炒作都不容易,股價自然也就跟著下跌。可預期明年股利應該會更不好看!再來看到翻倍獲利的豪展跟中菲行,這兩檔都是因為疫情的關係,公司很給力。豪展去年賺4.2元,今年前三季就賺9.49元;而中菲行去年賺3.2元,今年前三季也賺了6.68元,獲利翻倍賺,股價也一路就衝到高點。而連續3年入選7%高殖利率股的根基,一樣穩穩給出8%高殖利率,給出38%的高報酬率。不少人很好奇到底「2021年7%高殖利率抱緊股」還會不會有根基呢?老牛在這裡保留一下,大家可以自己用下面的5條抱緊股選股策略算看看,根基明年的殖利率還有沒有7%哦~【2021年仍以抱緊股為首選】今年是震幅最大的一年,因為疫情關係,最低殺到令人恐慌8523點;但卻又急速拉升,創下30年來的新高點,剛站上13000點就立刻要挑戰14000點了。的確很多個股都不如以往來的便宜。大多數個股股價幾乎都與合理價相當貼近,甚至目前股價相對較高,投資人可能會有「買不下手」的考量。不過依照過往的記錄來看,高殖利率的抱緊股具有股利及價差兩頭賺的特性。即便是不少人認為無限QE後患無窮,可能面臨經濟不景氣的未來,高殖利率的抱緊股仍然有著高防禦性的價值,未來贏過大盤的機率還是很高,仍舊屬於投資人首選中的首選。獲利與股價表現呈現高度正相關,投資人還是得好好追蹤了解投資標的獲利狀況,才能夠順勢抱緊。當然你也可以交給擅於財報分析的老牛來處理啦~我會幫你用「關鍵指標」來追蹤分析這家公司的營運表現囉!【不藏私-老牛抱緊股選股策略】老牛的抱緊股選股策略:1.去年EPS > 1元:過去賺取足夠的獲利來發放給股東。2.前三季盈餘較去年成長:盈餘成長有機會帶動股利給越多。3.近兩年盈餘發放率介於70%~100%之間:公司願意將盈餘分享給股東,但也不可過度發放。4.本益比 < 12倍:盡量挑選便宜的股票。5.預估殖利率介於7~15%之間:我們目標是大於7%的高殖利率,但也要避開過於誇張的公司。 【老牛抱緊股三大特性】今年真的很誇張,便宜股越來越少。依照初選結果大概還有將近50家公司,再經過老牛精心挑選後,其選股結果總共為10家,它們具備三大特性:(1) 風險分散:涵蓋不同產業,橫跨電子業、資訊服務業、再到營建業與生活類股。整體組合足以將風險大幅分散,而設計在10檔以內也能讓投資人便於管理追蹤。(2) 獲利成長:累季EPS已達去年全年度的8成以上,甚至部份公司前三季就已經超越全年度的獲利數字。(3) 與股東同樂:其中大部份的公司都有連續10年以上配出現金股利的記錄,也有連續3年股利成長。________________________________________📣(最新)「2021年7%高殖利率抱緊股」已經幫大家選好囉~平均10倍本益比卻有超過7%的高殖利率投資組合詳細的結果請看 → 2021年7%高殖利率定存股,搶先抱緊處理!最後,附上歷年老牛抱緊股的報酬率統計表,作為參考:本文由PressPlay Academy專欄作家股海老牛授權轉載,原文刊於PressPlay Academy文章來源:他用5步驟選出7%定存股,1年總報酬44%贏大盤2倍!(中時新聞網)

納豆得金馬!念戲劇僅舅舅侯友宜支持 看台灣會讀書孩子的跌撞

這晚,納豆抱走了金馬獎最佳男配角。年近40的他,出道已18載,走過演藝路上的跌撞洗鍊,造就了今日的榮光躍飛。《同學麥娜絲》的「麥娜絲」意味Minus(減法),生活追求簡單,而這也是納豆現在的想望。納豆穿著女友依依為他親手加工的紅內褲,褲頭上縫繡了「納豆得金馬」幾個金字,出道18年的他,這天晚上終於拿下人生第一座金馬獎最佳男配角獎。好笑的綜藝男子早在主持界征戰多年,練就一身穩健台風,然而在台上,這次不主持只領獎,「演員」納豆終究是哭了。 在金馬惜別晚會上,納豆已經先喝乾了整瓶酒,當他趕到慶功宴時,神色有些疲憊。不過,一見到媒體與架在背板前的攝影機,納豆還是睜大圓圓的雙眼,立刻露出專業笑容。聚光燈照在他豐潤的大頭上,額頭、臉頰都曬出了汗。他不但一一回答了「得獎了要不要跟女友求婚?」「得獎後女友說些什麼?」還提高聲量,大玩起綜藝哏。「我現在沒什麼好被八卦,人生都被翻看一圈了。」多年來,總被認為是綜藝卦的納豆,常被狗仔跟拍,身旁少不了女性,娛樂雜誌形容他為「矮子情聖」。觀眾想到他就想開玩笑,即使他因為演技入圍獎項,還是有網民刻薄開酸「演戲這麼爛,憑什麼入圍?」前陣子,網上甚至流傳學校考題,要學生選出對納豆最苛刻的批評,選項包括:長得沒有特色,還算敬業;表現差強人意,要當A咖還得努力;他有站起來過嗎?他都坐著拍戲吧!輕佻的批評、惡意的攻擊,總在遠端的電腦螢幕前孳生,納豆只是聳聳肩嘆了口氣,「100個人稱讚你,會忘記,但1個人攻擊你,就是會難過,這是出道以來還在修煉的事情。」金馬獎座沉甸甸地,綜藝人納豆專業的笑容展現了他對主持、搞笑的敬意,但對於表演,他從來沒想過放棄,更沒有忘記「想演戲」的初衷。納豆本名林郁智,台北藝術大學戲劇學系科班出身,同班同學有金馬影后謝盈萱、黃健瑋、柯奐如,「我本來就是劇場演員,因緣際會認識偉忠哥(王偉忠),意外進入綜藝圈。」成為「納豆」之前,他出生在台北天母,從小讀書對他來說根本就是小菜一碟,高中考上師大附中,成績還是全校第2名。在爸媽眼裡,這小子未來應該是當醫生、律師的料然而,國中時期,他就展現對表演的熱情。有一次,老師要他念〈孤雁〉課文,順便要他假想成為那隻孤雁,念到什麼就要演出什麼。於是,納豆拿著一對翅膀,繞著班上同學飛舞,「大家就一直笑,我才發現,表演可以帶給別人快樂。」堅持〉人生道路猶在眼前 北藝大科班出身、一股腦只為表演高中考大學時,成績優秀的納豆想考北藝大戲劇系,媽媽卻反對,「媽媽、阿姨、姑姑、阿嬤全都跑來對著我哭。」家中的期待與自己的渴望相互矛盾,他只好抱著「想考但又不想考」的心情應考。第一關學科他拿了98分,第二關術科他卻開始猶豫,心想:「若是晚一點到教室,應該就會喪失考試資格。」沒想到考試因為延遲,竟然順利應考。當時,他即興演出「跌倒」,整整5分鐘,納豆只是跌倒、站起來、再跌倒、再站起來,「我想要呈現想學表演這件事情的路途上,即使會遇到挫折跌倒,還是想要考進來,我覺得老師應該會懂。」但老師沒看懂,只給了58分。納豆因為學科成績優異,最後仍被錄取,戲劇之神冥冥之中似乎早就幫他牽好這條線。更多內容,請參閱最新一期《今周刊》(第1249期)文章來源:今周刊(中時新聞網)

黃偉哲汗流浹背攀樹2公尺贏過柯P 籲重視樹木保育

2020台灣樹木保護嘉年華活動28日在台南公園舉行開幕儀式,台南市長黃偉哲全副武裝攀樹「離開地球表面」,由於主辦單位行前表示台北市長柯文哲2016年爬了1.5公尺,黃偉哲最終攀上2公尺,現場有人立刻高喊「台南第一、台南贏過台北」。黃偉哲爬完樹後接受聯訪時直呼「攀樹的人很偉大」,他雖然才爬2公尺但已滿身大汗,他說,台南擁有樹木的綠色市容,希望更多市民加入愛樹護樹行列,所以修樹剪樹要特別注意,同時也要廣植樹木,讓台南成為一個綠色覆蓋的都市、讓台南樹木保護工作能永續發展。農業局表示,近年國內攀樹技術結合休閒活動盛行,並納入台灣108課綱,學童不僅能訓練手腳協調,更在攀樹過程中體會自然生命的奧妙,此次活動希望以高規格的競賽,推廣並宣導攀樹技術應用及安全觀念,提升全國攀樹技術水準,將有助於台灣與國際接軌,強化樹木保護觀念及技術新知。樹木嘉年華活動除了攀樹競賽,為了提升國內樹木保護水準,更貼近市民,結合產官學民研等單位,設置樹木保護宣導、林業技術宣導、樹木診斷檢測等課程與工作坊。

擴大滬深港通股票範圍 滬深港交易所達共識

為進一步完善互聯互通機制,滬深港三所已就同步擴大「滬深港通」股票範圍達成共識。香港信報報導,一是科創板股票納入「滬深港通」標的範圍的安排。近日滬深港交易所進一步協商決定,科創板公司股票屬於上證180、上證380指數成份股或A+H股公司A股的,該股票將根據「滬港通」現有規定調入「滬股通」股票範圍,其對應的H股將根據「滬深港通」現有規定調入「港股通」股票範圍。此外,考慮到科創板實施投資者適當性管理,通過「滬股通」買賣科創板股票的投資者,擬限於依據香港相關規則界定的機構專業投資者。相關規則待兩地監管機構批准。下一步,滬深港交易所將積極推進相關業務技術準備工作。預計於2021年初完成市場準備工作後,將上述科創板股票納入「滬深港通」股票範圍。二是在港上市的生物科技公司納入「港股通」標的範圍的安排。三地交易所經協商一致同意,對於根據港交所「主板上市規則」上市的生物科技公司股票,如果其屬於相關恒生綜合指數成份股,或滬深港交易所上市的A+H股上市公司H股的,該股票將根據「滬深港通」現有規定調入「港股通」股票範圍(屬於科創板A+H股公司H股的生物科技公司股票,將按照前述科創板股票納入安排,調入「港股通」股票範圍)。下一步,滬深港交易所將積極推進完成相關市場準備工作。預計自本公告發布之日起一個月後將上述生物科技公司股票納入「港股通」股票範圍。股份名稱結尾不含「B」字標識且在本公告發布之時已是「港股通」股票的生物科技公司則不受影響。未來,滬深港三所將繼續密切合作,持續優化互聯互通機制,推動兩地資本市場的協同、穩定、健康發展。(工商 )

疫苗強心針 商用REITs活跳跳

新冠疫苗近期陸續傳出好消息,激勵REITs股價上漲慶賀,尤以商用REITs漲勢最為強勁,自疫苗消息釋出來,漲幅達25.9%。投信法人指出,若疫情能夠逐漸得到控制,有利經濟活動重啟,帶動商辦租賃需求回升,REITs產業將揮別最壞情況,明年獲利成長潛力可期。輝瑞、莫德納、阿斯特捷利康等多家藥廠研發的新冠疫苗,近期捷報頻傳,緩解市場對於新冠肺炎的擔憂,商業信心指標逐漸回溫。美國OECD企業信心指數10月上升0.46,來到101.32;而歐洲工業圓桌會議調查的企業高層信心也從5月的34,拉升到61。企業看好經濟即將復甦,預期帶動商辦租賃需求回升,刺激商用REITs強勁反彈。統計自11月上旬第一支疫苗好消息釋出以來,彭博商用REITs指數累計已上漲25.9%,超越整體REITs指數6.4%的漲幅,表現居各類REITs資產之冠。第一金全球不動產證券化基金經理人葉菀婷表示,今年在新冠疫情的衝擊下,不動產租賃需求明顯降溫。彭博REITs指數成分企業前三季每股盈餘僅3.3美元,預期全年4.9美元,低於去年的6.1美元。若按REITs類型區分,只有工業倉儲、廠辦等,受惠於疫情下的宅經濟效應,前三季每股盈餘繳出6.7美元的成績,優於去年全年的6.3美元;其餘如:商辦、住宅公寓等,整體獲利表現普遍都不如去年水準。不過,葉菀婷認為,疫苗誕生、歐洲多國採取嚴格管制措施,可望讓疫情在明年大幅改善,有利經濟活動重啟,預估明年工業REITs仍將維持強勢成長,每股盈餘達10.1美元;商用REITs也將扭轉頹勢,獲利上看5.3美元,優於去年的4美元水準。(工商 )

NBA》只跟快艇與太陽打 湖人熱身賽就精彩

尋求衛冕的湖人,28日率先公布新球季季前熱身賽賽程,可說未演先轟動,因為湖人今年熱身賽只跟同城的快艇,以及剛獲保羅加盟的太陽較勁,擺明就是想在新球季開打之前,先跟球迷證明他們本季爭冠實力,以及補強過後的成果。湖人在新球季的4場熱身賽比賽時間與對手分別是在12月12日出戰快艇、12月14日出戰快艇、12月17日對上太陽、12月19日對上太陽,由於新球季預定12月22日開打,湖人很有可能被安排在開幕戰當天出賽,對手則還沒敲定。只是湖人這樣安排季前熱身賽賽程,無非是想跟洛杉磯球迷宣示主權,畢竟他們補進麥修斯、薛洛德、哈瑞爾、馬克蓋索等好手,加上上季奪冠成員詹姆斯、安東尼戴維斯、庫茲馬、波普、馬基夫莫里斯等人。,整體戰力比起上季還要堅強。湖人熱身賽對手之一快艇,雖在自由市場上只挖來伊巴卡,仍有「雙星」里歐納德、保羅喬治坐鎮,還需整合的湖人不一定能夠取勝;至於太陽本季從雷霆換來保羅加盟,搭配戴文布克、艾頓、薩瑞奇等人,也被預估是新球季季後賽隊伍之一。

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